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Aménageur et développeur de programmes d’entreprises :
Entrepôts, bureaux et commerces en Essonne

Points clés
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Adhika Market
Fontenay-le-Vicomte

20 Rue de l'Orme, 91540 Fontenay-le-Vicomte

En exploitation - Reste locaux commeriaux et bureaux

Contactez nous au 06 18 03 65 51

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Plans et lots

Adhika - Plan du batiment et lots Fontenay-Le-Vicomte
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Situé dans le secteur économique en très fort développement de Mennecy Fontenay-le-Vicomte, en Essonne (91), Adhika Market propose :

  • 3 bâtiments le long de la RD-191, face au nouveau Lidl,
  • Des façades harmonieuses au design moderne et rationnel, privilégiant des matériaux nobles aux couleurs naturelles,
  • Des surfaces commerciales : boutiques, murs commerciaux, locaux commerciaux et bureaux de 51 à 118 m2,
  • Des bureaux déjà aménagés, lumineux et avec une belle hauteur sous plafond,
  • Un grand métrage linéaire de vitrines et de larges enseignes assurant une visibilité optimale,
  • Des places de stationnement et des espaces végétalisés,
  • Un accès facile depuis la RD-191 grâce à un rond-point.
Atouts principaux
Parkings végétalisés et espaces verts aménagés.
Respect de la RT 2012 (Règlementation thermique), de la norme ERP (Etablissement Recevant du Public) et norme sécurité incendie.
Larges vitrines et grandes enseignes, visibles depuis la route départementale.
Face au nouveau Lidl et direct face à l’accès principal Mennecy/ Étampes par A6/N 20

Vous achetez pour exploiter ou investir ?

Et si investir dans un projet Adhika développait votre PME tout en sécurisant votre avenir ?

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Adhika - Béatrice DEMESSENCE

Votre contact

Béatrice DEMESSENCE

01 60 89 11 95 // contact@adhika.com

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Les copropriétaires

Bâtiment A – 670 m²

La Grande Ferme

vendu
Bâtiment C - 329 m²

Pains D'Exclamation

vendu
Bâtiment B – 128 m²

Crèche Câlins Matins

vendu
Bâtiment B – 65 m²

Institut Body Care

vendu
Bâtiment B – 65 m²

Restaurant Paëllita

vendu
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Démarche environnementale

Nous adoptons une démarche éco-responsable avec une construction
raisonnée, en respect de la volonté publique.

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Pour aller plus loin

Dans le cadre de votre achat en VEFA, Adhika demeure le maître d’ouvrage jusqu’à la livraison de vos locaux. Nous nous engageons à réaliser la construction à une date et à un prix convenus.

Vous achetez un bien durable
Les projets Adhika sont réfléchis et conçus par des architectes et des urbanistes afin de répondre à vos besoins professionnels, tout en s’intégrant aux logiques de développement des municipalités.
Vous achetez un bien respectueux
Toutes les opérations Adhika sont travaillées et validées par les municipalités concernées, dans le respect de la loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain), de la Réglementation Thermique en vigueur (RT 2012) et des études techniques.
Vous êtes accompagnés
Adhika et ses partenaires vous guident sur le choix du local, jusqu’à sa livraison (et même après).
Adhika vous délivre une Garantie Financière d’Achèvement lors de la signature de l’acte authentique, garantie qui assure l’achèvement du local.
Vous bénéficiez de frais de notaire réduits
Et si investir dans un projet Adhika développait votre PME tout en sécurisant votre avenir ?
Un investissement pour la croissance de votre entreprise
Un projet Adhika est plus rentable que la location actuelle de vos locaux d’entreprise. Acquérir vos propres locaux vous permet de garder une maîtrise de votre outil commercial et de travail. En achetant un local neuf, vous garantissez le bien-être de vos salariés, la croissance et la pérennité de votre entreprise. Vous captez de nouveaux clients et augmentez votre part de marché en vous différenciant de vos concurrents. En investissant dans un projet Adhika, vous augmenterez vos revenus.
Un investissement patrimonial durable
Investir dans un bâtiment neuf grâce à votre entreprise sécurise votre avenir et celui de vos proches. Grâce aux taux d’intérêt bancaires qui restent bas, un projet Adhika est un investissement durable pour assurer votre retraite.
Un investissement dans un environnement connu
Vous habitez ou travaillez déjà dans le secteur, vous connaissez le dynamisme de la région. En aménageant dans un projet Adhika, vous vous rapprochez de chez vous et de vos clients
Investir en immobilier et acquérir votre propre bureau ou local commercial peut s’avérer plus rentable que votre location actuelle. Notre calculatrice de rentabilité vous aidera à valider votre choix stratégique.
M 2
Apport en %
Montant à financer
Taux de crédit
Assurance
Durée en années
Prix du m2 locatif / an
(Hors taxes/Hors charges)
%
Lors d’un achat immobilier, l’acheteur doit payer des taxes et des frais supplémentaires au prix de vente. Dans le neuf, ces frais s’élèvent à 2 à 3 % du prix de vente. On parle de « frais réduits » ou « frais de notaire réduits » .

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